1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
23.0万円/㎡
前年比-10.7%
橿原市
21.1万円/㎡
前年比-13.4%
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クレール大和八木
奈良県橿原市内膳町五丁目
近鉄大阪線 / 大和八木駅 徒歩4分
2002年築 / 10階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
1,642万円
17.7万円/㎡
1,455
1,580
1,704
1,829
AI査定結果
推定相場価格
1,642万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,580万円〜1,704万円
17.1万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年3月1日
クレール大和八木
1,580万円（17.1万円/㎡）/ 7階 / 92.52㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,580万円 | 17.1万円 | 7階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,650万円 | 17.8万円 | 7階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 1,750万円 | 18.9万円 | 7階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/17 | 1,690万円 | 22.4万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,580万円 | 21.8万円 | 5階 | 72.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,380万円 | 15.9万円 | 3階 | 86.91㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 1,680万円 | 18.2万円 | 5階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 1,280万円 | 15.4万円 | 2階 | 83.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/24 | 1,690万円 | 18.3万円 | 8階 | 92.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.7%下落、橿原市では13.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は橿原市の平均と比較して19%割安です。